Rechtliche Hinweise

1. Einführung und Firmendaten

Dies sind die rechtlichen Hinweise und Nutzungsbedingungen, die den Zugang, die Navigation und die Nutzung dieser Metrovacesa, S.A. Website (im Folgenden METROVACESA) regeln. METROVACESA ist ein Unternehmen mit Sitz in C/Puerto de Somport, 23, Gebäude A, Etage 1 – 28050 Madrid und der Steuernummer A87471264. Dieses Unternehmen ist im Handelsregister von Madrid unter Folio 205 von Band 34.472, Abschnitt 8 der Gesellschaften, Blatt M-620015, Eintrag 690 eingetragen. Um METROVACESA direkt und effektiv zu kontaktieren, können Sie an die E-Mail-Adresse cau@metrovacesa.es schreiben oder sich an den Datenschutzbeauftragten unter privacidad@metrovacesa.com wenden.

2. Zweck und Anwendungsbereich

2.1. Die Website wurde von METROVACESA bereitgestellt, um interessierten Personen, die dies wünschen, den Zugang zu ermöglichen und Online-Suchen oder Informationsanfragen zu von METROVACESA angebotenen Immobilien sicher über das Internet durchzuführen.

2.2. Der Zugriff, die Navigation und die Nutzung der Website setzen die Akzeptanz dieser rechtlichen Hinweise und Nutzungsbedingungen durch den Nutzer voraus und implizieren diese.

In diesem Zusammenhang bezeichnet der Begriff „Nutzer“ die Person, die auf die auf der Website entwickelten Dienste und Aktivitäten, ob kostenlos oder kostenpflichtig, zugreift, sie nutzt oder an ihnen teilnimmt.

2.3. Diese rechtlichen Hinweise sollen den Zugang, die Navigation und die Nutzung der Website regeln, aber unabhängig davon kann METROVACESA besondere Bedingungen festlegen, die die Nutzung, Reservierung und/oder den Vertragsabschluss bestimmter Produkte oder Dienstleistungen regeln, die den Nutzern über die Website angeboten werden.

Vor der Nutzung, Reservierung und/oder dem Vertragsabschluss der genannten spezifischen Produkte oder Dienstleistungen, die von METROVACESA angeboten werden, muss der Nutzer die gegebenenfalls von METROVACESA zu diesem Zweck erstellten besonderen Bedingungen sorgfältig lesen. Die Nutzung, Reservierung und/oder der Vertragsabschluss der genannten spezifischen Produkte oder Dienstleistungen setzt die Akzeptanz der besonderen Bedingungen voraus, die sie in der von METROVACESA zum Zeitpunkt der Nutzung, Reservierung und/oder des Vertragsabschlusses veröffentlichten Fassung regeln.

3. ZUGANG

3.1. Der Zugang zur Website ist für die Nutzer kostenlos.

Sollten jedoch über die Website von METROVACESA angebotene Dienstleistungen und/oder Inhalte angeboten werden, die einer vorherigen Reservierung und/oder dem Vertragsabschluss der Dienstleistung und/oder des Inhalts sowie der Zahlung eines Geldbetrags unterliegen, gelten die entsprechenden besonderen Bedingungen, die dem Nutzer im Voraus, leicht zugänglich und übersichtlich zur Verfügung gestellt werden.

3.2. Der Zugang zur Website durch Minderjährige ist untersagt, es sei denn, sie haben die vorherige ausdrückliche Genehmigung ihrer Eltern, Erziehungsberechtigten oder gesetzlichen Vertreter, die gemäß den geltenden Vorschriften für die Handlungen von Minderjährigen in ihrer Obhut verantwortlich gemacht werden. In jedem Fall wird davon ausgegangen, dass der Zugang eines Minderjährigen zur Website mit der vorherigen ausdrücklichen Genehmigung seiner Eltern, Erziehungsberechtigten oder gesetzlichen Vertreter erfolgt ist.

4. GEISTIGE UND GEWERBLICHE EIGENTUMSRECHTE.

4.1. METROVACESA ist der Eigentümer oder hat die entsprechende Lizenz für die Rechte zur Nutzung des geistigen und gewerblichen Eigentums der Website sowie die Rechte des geistigen und gewerblichen Eigentums an den Inhalten, Dienstleistungen und Produkten, die über diese verfügbar sind, erhalten.

Unter keinen Umständen ist der Zugang zur und die Navigation auf der Website durch den Nutzer oder der Erwerb von METROVACESA-Produkten, die über die Website angeboten werden, als Verzicht, Übertragung, Lizenz oder vollständige oder teilweise Abtretung der genannten Rechte durch METROVACESA zu verstehen.

4.2. Folglich ist es nicht gestattet, den Urheberrechtshinweis und alle anderen Daten, die die Rechte von METROVACESA oder die ihrer Eigentümer kennzeichnen und in die Inhalte und Produkte integriert sind, sowie technische Schutzvorrichtungen, digitale Fingerabdrücke, Wasserzeichen oder sonstige darin enthaltene Informationen und/oder Identifizierungsmechanismen zu entfernen, zu umgehen oder zu manipulieren.

4.3. Alle Rechte des geistigen und gewerblichen Eigentums sind vorbehalten, und insbesondere ist es untersagt, die auf der Website enthaltenen Inhalte und Produkte ganz oder teilweise zu verändern, zu kopieren, wiederzuverwenden, zu verwerten, zu vervielfältigen, umzuwandeln, öffentlich zugänglich zu machen, Zweit- oder Folgeveröffentlichungen vorzunehmen, Dateien hochzuladen, per Post zu versenden, zu übertragen, zu nutzen, zu verarbeiten oder in irgendeiner Weise für öffentliche oder kommerzielle Zwecke zu verbreiten, ohne die ausdrückliche schriftliche Genehmigung von METROVACESA oder gegebenenfalls des Inhabers der entsprechenden Rechte.

5. NUTZUNG DER SEITE

5.1. Die auf der Website enthaltenen Inhalte werden Personen zur Verfügung gestellt, die im Web surfen, und Personen, die an den von METROVACESA angebotenen Inhalten und Produkten interessiert sind. Jede unbefugte kommerzielle Nutzung derselben ist untersagt, es sei denn, es liegt eine vorherige schriftliche Genehmigung von METROVACESA vor.

5.2. Daher verpflichtet sich der Nutzer, die Inhalte sorgfältig, korrekt und rechtmäßig zu nutzen und insbesondere Folgendes zu unterlassen:

• • Die Inhalte für Zwecke oder Wirkungen zu verwenden, die gegen das Gesetz, die Moral und die allgemein anerkannten guten Sitten oder die öffentliche Ordnung verstoßen.
  • Die Inhalte zu vervielfältigen oder zu kopieren, zu verbreiten, den öffentlichen Zugang durch irgendeine Form der öffentlichen Kommunikation zu ermöglichen, die Inhalte umzuwandeln oder zu verändern, es sei denn, es liegt eine Genehmigung des Inhabers der entsprechenden Rechte vor oder dies ist gesetzlich zulässig.
  • Die Inhalte und insbesondere Informationen jeglicher Art, die über die Website oder die Dienste erhalten werden, zu verwenden, um Werbung, Mitteilungen für Direktverkaufszwecke oder für andere kommerzielle Zwecke, unaufgeforderte Nachrichten an eine Vielzahl von Personen, unabhängig von ihrem Zweck, zu versenden sowie diese Informationen in irgendeiner Weise zu vermarkten oder offenzulegen.

Wenn der Nutzer Kenntnis von der Existenz von Inhalten erlangt, die unrechtmäßig, illegal, gesetzeswidrig sind oder eine Verletzung von Rechten des geistigen und/oder gewerblichen Eigentums darstellen könnten, muss er METROVACESA unverzüglich benachrichtigen, damit diese geeignete Maßnahmen ergreifen kann.

6. LIZENZ FÜR MITTEILUNGEN

6.1. Für den Fall, dass der Nutzer über die Website Informationen jeglicher Art an METROVACESA sendet, und zwar über die auf der Seite selbst zu diesem Zweck bereitgestellten Kanäle, erklärt, garantiert und akzeptiert der Nutzer, dass er das Recht hat, dies frei zu tun, dass diese Informationen keine Rechte des geistigen Eigentums, Markenrechte, Patente, Geschäftsgeheimnisse oder andere Rechte Dritter verletzen, dass diese Informationen nicht vertraulich sind und dass diese Informationen nicht schädlich für Dritte sind.

6.2. Der Nutzer erkennt an, dass er die Verantwortung übernimmt und METROVACESA für jede Mitteilung, die er persönlich oder in seinem Namen macht, schadlos hält, wobei sich diese Verantwortung uneingeschränkt auf die Richtigkeit, Rechtmäßigkeit, Originalität und das Eigentum daran erstreckt.

7. VERANTWORTLICHKEITEN UND GEWÄHRLEISTUNGEN.

7.1. METROVACESA kann weder die Zuverlässigkeit, Nützlichkeit oder Richtigkeit der über die Website bereitgestellten Dienste oder Informationen noch die Nützlichkeit oder Richtigkeit der Dokumentation für Veranstaltungen garantieren, die über die Website erworben werden können und von Fachleuten aus sehr unterschiedlichen Bereichen erstellt wurden.

Folglich übernimmt METROVACESA keine Garantie und ist nicht verantwortlich für: (i) die Kontinuität des Inhalts der Website; (ii) das Fehlen von Fehlern in den genannten Inhalten oder Produkten; (iii) das Fehlen von Viren und/oder anderen schädlichen Komponenten auf der Website oder auf dem Server, der sie bereitstellt; (iv) die Unverwundbarkeit der Website und/oder die Undurchdringlichkeit der darin getroffenen Sicherheitsmaßnahmen; (v) die mangelnde Nützlichkeit oder Leistung des Inhalts und der Produkte der Website; (vi) Schäden oder Verluste, die ihnen selbst oder einem Dritten durch eine Person entstehen, die gegen die von METROVACESA auf der Website festgelegten Bedingungen, Regeln und Anweisungen verstößt oder durch die Verletzung der Sicherheitssysteme der Website.

METROVACESA erklärt jedoch, dass sie alle notwendigen Maßnahmen im Rahmen ihrer Möglichkeiten und des Stands der Technik ergriffen hat, um den Betrieb der Website zu gewährleisten und die Existenz und Übertragung von Viren und anderen schädlichen Komponenten an die Nutzer zu verhindern.

7.2. METROVACESA haftet nicht, wenn Drittunternehmen auf der Website für ihre Dienstleistungen oder Produkte werben, für die Richtigkeit der vom Anbieter über die genannten Dienstleistungen oder Produkte bereitgestellten Informationen, für die Verwaltung und Lieferung von Bestellungen an die Nutzer, für die Einholung der behördlichen Genehmigungen, die vom Anbieter für die Erbringung seiner Dienstleistungen verlangt werden können, für die Verletzung von Rechten Dritter durch den Anbieter und im Allgemeinen für jede Verpflichtung oder Garantie, die vom Anbieter gegenüber den Nutzern verlangt wird.

8. LINKS.

8.1 Links zu anderen Websites

Für den Fall, dass der Nutzer auf der Website Links zu anderen Websites über verschiedene Schaltflächen, Links, Banner usw. finden kann, werden diese von Dritten verwaltet. METROVACESA verfügt nicht über die Möglichkeit oder die personellen oder technischen Mittel, um alle Informationen, Inhalte, Produkte oder Dienstleistungen, die von anderen Websites bereitgestellt werden, zu kennen, zu kontrollieren oder zu genehmigen, zu denen von der Website aus Links eingerichtet werden können.

Folglich kann METROVACESA keinerlei Verantwortung für Aspekte übernehmen, die sich auf die Website beziehen, zu der ein Link von der Website aus eingerichtet werden könnte, insbesondere, beispielsweise und nicht beschränkt, in Bezug auf ihren Betrieb, ihren Zugang, ihre Daten, Informationen, Dateien, die Qualität und Zuverlässigkeit ihrer Produkte und Dienstleistungen, ihre eigenen Links und/oder alle ihre Inhalte im Allgemeinen.

In diesem Zusammenhang müssen die Nutzer, wenn sie Kenntnis von der Rechtswidrigkeit von Aktivitäten erhalten, die über diese Websites Dritter durchgeführt werden, METROVACESA unverzüglich informieren, damit diese den Zugangslink zu ihnen deaktivieren kann.

Die Einrichtung von Links jeglicher Art von der Website zu einer anderen externen Website bedeutet nicht, dass irgendeine Art von Beziehung, Zusammenarbeit oder Abhängigkeit zwischen METROVACESA und dem Verantwortlichen für die externe Website besteht.

8.2 Links auf anderen Websites zur Website

Wenn ein Nutzer, eine Einrichtung oder eine Website einen Link zur Website einrichten möchte, muss er/sie/es die folgenden Bestimmungen einhalten:

Der Link darf nur auf die Hauptseite oder die Startseite der Website verweisen, es sei denn, METROVACESA hat dies ausdrücklich schriftlich genehmigt.

• • Der Link muss absolut und vollständig sein, d. h. er muss den Nutzer mit einem Klick zur eigenen URL-Adresse der Website führen und den gesamten Umfang des Hauptbildschirms der Website vollständig abdecken. Unter keinen Umständen darf die Website, die den Link einrichtet, die Website in irgendeiner Weise vervielfältigen, sie als Teil ihrer Website oder innerhalb eines ihrer „Frames“ einfügen oder einen „Browser“ über eine der Seiten der Website erstellen, es sei denn, METROVACESA genehmigt dies ausdrücklich schriftlich.
  • Auf der Seite, die den Link einrichtet, darf in keiner Weise erklärt werden, dass METROVACESA diesen Link genehmigt hat, es sei denn, METROVACESA hat dies ausdrücklich und schriftlich getan. Wenn die Einrichtung, die den Link von ihrer Seite zur Website einrichtet, auf ihrer Website die Marke, die Bezeichnung, den Handelsnamen, das Zeichen, das Logo, den Slogan oder ein anderes Kennzeichen von METROVACESA und/oder der Website korrekt einfügen möchte, muss sie über eine vorherige ausdrückliche schriftliche Genehmigung verfügen.
  • METROVACESA genehmigt die Einrichtung eines Links zur Website von solchen Websites aus nicht, die unrechtmäßige, illegale, herabwürdigende, obszöne Materialien, Informationen oder Inhalte enthalten und die im Allgemeinen gegen die Moral, die öffentliche Ordnung oder die allgemein anerkannten sozialen Normen verstoßen.

METROVACESA verfügt nicht über die Möglichkeit oder die personellen und technischen Mittel, um alle Informationen, Inhalte, Produkte oder Dienstleistungen, die von anderen Websites bereitgestellt werden, die Links zur Website eingerichtet haben, zu kennen, zu kontrollieren oder zu genehmigen. METROVACESA übernimmt keinerlei Verantwortung für Aspekte, die sich auf die Website beziehen, die diesen Link zur Website einrichtet, insbesondere, beispielsweise und nicht beschränkt, in Bezug auf ihren Betrieb, ihren Zugang, ihre Daten, Informationen, Dateien, die Qualität und Zuverlässigkeit ihrer Produkte und Dienstleistungen, ihre eigenen Links und/oder alle ihre Inhalte im Allgemeinen.

9. DAUER UND ÄNDERUNG

9.1. METROVACESA kann die hierin festgelegten Bedingungen ganz oder teilweise ändern, indem sie jede Änderung in der gleichen Weise veröffentlicht, wie dieser rechtliche Hinweis erscheint, oder durch irgendeine Art von Mitteilung an die Nutzer.

9.2. Die zeitliche Gültigkeit dieses rechtlichen Hinweises stimmt daher mit dem Zeitpunkt seiner Anzeige überein, bis er ganz oder teilweise geändert wird, wobei der geänderte rechtliche Hinweis zu diesem Zeitpunkt in Kraft tritt.

9.3. Ungeachtet der Bestimmungen in den besonderen Bedingungen kann METROVACESA jederzeit ohne vorherige Ankündigung den Zugang zu den Inhalten der Website beenden, aussetzen oder unterbrechen, ohne dass der Nutzer eine Entschädigung verlangen kann. Nach einer solchen Beendigung bleiben die in diesem rechtlichen Hinweis dargelegten Verbote der Nutzung von Inhalten in Kraft.

10. ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN

10.1. Die Überschriften der verschiedenen Klauseln dienen nur zu Informationszwecken und haben keinen Einfluss auf die Auslegung dieses rechtlichen Hinweises, schränken diese nicht ein oder erweitern sie.

10.2. Im Falle einer Abweichung zwischen den Bestimmungen dieses rechtlichen Hinweises und den besonderen Bedingungen der jeweiligen Dienstleistung haben die Bestimmungen der letzteren Vorrang.

10.3. Für den Fall, dass eine oder mehrere Bestimmungen dieses rechtlichen Hinweises von einem Gericht, Tribunal oder einer zuständigen Verwaltungsbehörde ganz oder teilweise für nichtig oder nicht anwendbar gehalten werden, berührt diese Nichtigkeit oder Nichtanwendbarkeit nicht die anderen Bestimmungen dieses rechtlichen Hinweises.

10.4. Die Unterlassung der Ausübung oder Durchsetzung eines in diesem rechtlichen Hinweis enthaltenen Rechts oder einer Bestimmung durch METROVACESA stellt keinen Verzicht darauf dar, es sei denn, dies wird von ihr schriftlich anerkannt und vereinbart.

11. GERICHTSSTAND.

Die zwischen METROVACESA und dem Nutzer begründeten Beziehungen unterliegen den Bestimmungen der geltenden Vorschriften über das anwendbare Recht und die zuständige Gerichtsbarkeit. Für Fälle, in denen die Vorschriften die Möglichkeit vorsehen, dass sich die Parteien einer bestimmten Gerichtsbarkeit unterwerfen können, unterwerfen sich METROVACESA und der Nutzer jedoch unter ausdrücklichem Verzicht auf jede andere Gerichtsbarkeit, die ihnen zustehen könnte, alle Streitigkeiten und/oder Rechtsstreitigkeiten den Gerichten der Stadt Madrid.